借地権のトラブル

借地権とは、土地を所有している地主、が不動産には、さまざまな問題があるといわれていますが、その中でも特に、借地権に関するトラブルというのは、とても多いといわれています。
借地権に関するトラブルというのは、とても多く、借地権問題を得意としている弁護士事務所なども数多くあります。こういった借地権トラブルの主な原因として、まずは貸す側と借りる側の不公平感などが原因となります。
借地権に関しては法律の改正などが繰り返されており、改正前のものは改正前の法律にならうなど、複雑な側面があります。このため、何かにつけてトラブルの火種となりやすく、借地人側と借り手人側で、揉める原因となりかねません。

トラブルの原因として多く見受けられているのが、お金の件でのトラブルです。地主にとっては収入源であり、借地人にとっては負担となるお金の件では、感情的になることもあり、トラブルの火種となりやすいのです。
また、年月に応じて、地代などが変化することが多く、特に地代の値上げなどになると双方の感情のズレなども起こります。
このため、大きな問題となることが多いのです。

そのほかにも、借りた土地に対し、建物の増改築をしたいけれど、地主の承諾を得なければいけない、というケースや、借地権を売却したいけど地主が承諾をしてくれない、というケース、また借地契約を解消したい、というケースなど、借地に関するトラブルというのは、非常に多いのが特徴です。